Imóvel rural em Bragança Paulista com estrutura completa, acesso asfaltado, poço semi-artesiano e alto potencial de valorização.

🌳 Sítio à Venda no Bairro Araras – Bragança Paulista SP | 56.722m² |

🌄 Seu refúgio no interior com alto potencial de valorização! Este sítio à venda em Bragança Paulista SP, localizado no bairro Araras, é ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e versatilidade de uso.

📐 Com 56.722m² de área total, o imóvel oferece espaço para moradia, investimento ou projetos como turismo rural, eventos e chalés. A propriedade possui duas casas construídas, piscina, nascente perene, poço semi-artesiano com 2.000L/h, e 1 hectare com Pinus de 13 anos.

📍 Acesso facilitado pela Rodovia Capitão Barduino, a apenas 1h40 de São Paulo, com duas entradas independentes e via iluminada. O terreno é totalmente cercado por alambrado, garantindo segurança e privacidade.

💰 Valor abaixo do mercado: R$ 4.500.000, com documentação regularizada

✨ Destaques do imóvel

Área total de 56.722m²

Casa sede com 3 quartos (1 suíte)

Casa de caseiro com 3 quartos

Piscina de 9x4,5 metros

Nascente perene e poço com 2.000L/h

1 hectare com Pinus de 13 anos

Duas entradas independentes

Acesso asfaltado e via iluminada

Valor abaixo do mercado

💡 Uma oportunidade rara para quem deseja investir com segurança, morar com qualidade ou empreender com visão estratégica em Bragança Paulista SP.