🎯 Terreno Exclusivo 300m² Central Parque | De Frente Praça e Lazer Completo | Quitado e Plano

✨ Oportunidade: Seu Futuro Começa Aqui, de Frente para a Natureza!

Construa a casa dos seus sonhos neste terreno excepcional de 300m² no prestigiado bairro Central Parque! Esta é a chance de ouro que você esperava para investir em qualidade de vida e localização premium.

O grande diferencial deste lote é a sua posição privilegiada: de frente para a Praça e toda a Área de Lazer do bairro.

Imagine ter a natureza, a diversão e o esporte a apenas alguns passos da sua porta, como se fossem o seu quintal particular.

🌳⚽Detalhes que fazem a diferença:📏 Metragem: 300m² perfeitos para um projeto arquitetônico moderno e funcional.

🔝 Topografia: Terreno plano, o que significa economia e agilidade na sua construção.

• Documentação: Imóvel quitado, pronto para transferência e para você iniciar a obra sem burocracia.

🏗️ Potencial de Construção: Área mínima permitida de 120m², ideal para casas de médio e alto padrão.

💰 IPTU: R$ 2.500 anual.

🏡 Infraestrutura de Primeiro Mundo e Lazer Completo

O Central Parque não é apenas um bairro, é um planejamento urbano inteligente que garante conforto, segurança e bem-estar:

Infraestrutura Completa | Áreas de Lazer Exclusivas

💡 Rede de energia elétrica | 🌳 Praça arborizada e acolhedora | 🌟 Iluminação pública moderna em LED | 🏋️ Academia ao ar livre | 🛣️ Ruas amplas, asfaltadas e arborizadas | 🪁 Playground para as crianças | 💧 Rede de distribuição de água e esgoto | 🐾 Espaço Pet (seu melhor amigo vai amar !) | 📐 Guia americana PC | 🏀 Quadras poliesportivas c/ arquibancada | 🍹 Quiosques para encontros e celebrações

Não perca tempo! Este é um terreno raro por sua localização.